Maison 7 pièces 160 m²

À propos

Maison 7 pièces 160 m²

WALBOURG - Au Calme - Maison De 1956 De 160 M² Sur Une Parcelle De 11 ARES!

Venez découvrir cette maison située dans le charmant village de Walbourg.
L'entrée donne accès directement aux pièces de vies. Un grand salon séjour de 30 m² avec cheminée et parquet, une cuisine indépendante avec sa pièce attenante pour aménager un espace repas donnant accès sur la terrasse et l'extérieur.
Le rez-de-chaussée est composé également d'une chambre et d'un espace salle de bains avec wc séparé.

A l'étage, après avoir passé les jolies portes vitrées vous retrouverez 4 chambres dont 2 avec point d'eau et un wc séparé.

A l'extérieur , une grande cour avec espace terrasse, un beau jardin avec arbres fruitiers.
Plusieurs stationnements dont 2 garages.

Les + :
Le chauffage est fuel (chaudière d'une dizaine d'années) et au bois .Les volets roulants ont été remplacés en 2022 (électriques au rdc), ainsi que certaines fenêtres.
Rénovation des planches de rives et des fenêtres en bois réalisés début 2023. Travaux de zinguerie faits en 2022.

Pour découvrir l'ensemble du potentiel de cette maison, contactez nous!

Surface : 160 m²
Prix du bien : 280000 €
Prix du bien hors honoraires : 266000 €
Honoraires Ttc : 5.26 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080 € et 4220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 10/03/2024 14:04:25
• Logic-Immo 30/04/2024 15:33:02
• Être proprio 07/05/2024 18:30:16
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit