Appartement 3 pièces 80 m²

À propos

Appartement 3 pièces 80 m²

Rare à la vente, cet appartement attique de 80m2 saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cocon de verdure. Situé sur la commune de Fillière, au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente, vous serez immergé dans un environnement arboré et bucolique.
Cuisine équipée ouverte sur salon cathédrale (pour plus de 30m2 ) avec un accès à une immense terrasse de 33m2 exposée Sud Est. Le grand hall d'entrée dessert les autres pièces 2 belles et grandes chambres , une salle de douche fonctionnelle et lumineuse et un toilette. Cet appartement offre aussi de nombreuses possibilités de rangement grâce à ses multiples placards et à son cellier.
Enfin 3 places de stationnement dont une sous abri viennent compléter ce bien.
La copropriété dispose aussi d'un local à vélos.
Ce que nous avons aimé :
Le calme et la vue sur un espace naturel hors du commun.
La proximité d'une halle gourmande.
La conception architecturale de cet appartement.
Le bon état d'esprit qui règne au sein de cette copropriété composée seulement de 11 lots d'habitation.
Sa proximité avec Annecy à moins de 15minutes et les axes routiers menant notamment à Genève.
Ce bien vous intéresse ? Alors n'hésitez pas à votre agent commercial Ingenimmo, Raphaël Musella Inscrit au Rsac d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien.

Surface : 80 m²
Prix du bien : 498000 €
Prix du bien hors honoraires : 478000 €
Honoraires Ttc : 4.18 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?