Maison 8 pièces 128 m²

À propos

Vertaizon Ouest : Grande maison avec vue à couper le souffle !

Proposée par Efficity, le site de référence pour l'estimation en ligne ainsi que sa conseillère Frédérique Meunier.
Cette demeure de 128 m² avec garage et atelier de 77 m² sur un terrain de 775 m², peut devenir un véritable bijou.

Idéalement située pour ceux qui aspirent à une vie au vert tout en restant proches de Clermont Ferrand et des commodités, cette maison saura vous séduire !

Caractéristiques du bien :

Cuisine lumineuse de 11.30 m²
Séjour de 22.58 m² avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse de 23 m².

Chambres confortables de 11.46, 11.47 et 9.15 m²
Salle de bain avec double vasque et fenêtre (6.85 m²) et Wc séparé.

Options de création rez-de-chaussée :

Chambre parentale de 14 m² avec salle de bain et dressing
Ou bien possibilité d'aménager une salle de jeux, une salle de sport, une salle de cinéma, ou un local professionnel avec entrée indépendante.

Grand garage de 77 m², pouvant accueillir au moins trois voitures
Il peut devenir un grand atelier, parfait pour un artisan ou créateur, ou bien être transformé en un deuxième appartement.
Le point fort de ce bien est sa grande terrasse de 23 m² avec une vue dégagée et exceptionnelle.

Taxe foncière de 1130 euros
Exposition Ouest pour des couchers de soleil inoubliables
Assainissement collectif
Combles non aménageables.
Le chauffage est actuellement électrique mais grâce à la cheminée et est possible d'installer une diffusion par les combles dans toutes les pièces.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser votre nouveau nid selon vos goûts et besoins.

Cette maison représente bien plus qu'une simple propriété : c'est une invitation à créer une vie paisible dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de la visiter !

Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Frédérique Meunier, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Clermont Ferrand n°
Ref annonce : 150786
Référence annonce : 150786
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?