Maison 185m² en Tbe - 11ares

À propos

Belle opportunité
A Sternenberg, au calme, dans un cadre campagnard.
Maison de qualité avec vie de plein pied : 185 m² sur 11 ares de terrain, arboré et piscinable
Garage et Carport

Elle comprend de plain-pied :
Une entrée, un dégagement
Une cuisine séparée, équipée avec accès sur la terrasse
Une superbe terrasse couverte et complètement protégée par des stores latéraux
Un séjour
Un salon
Une toilette séparée
Deux chambres (ou un bureau et une chambre)
Une salle de bains

Au 1er étage :

Un dégagement/ mezzanine avec placard
Quatre chambres dont une en enfilade (ou 3 chambres et un bureau/salle de jeux)
Une salle de bains avec toilette

Au sous-sol :
Un garage 3 voitures
Un espace stockage bois
Une pièce buanderie
Une pièce chaufferie
Une cave

Côté technique :

Chaudière bois / chaudière fuel - radiateurs
Double vitrage bois - volets battants alu
Fibre optique.
Aspiration centralisée
Alarme

Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergétique : D - 249 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C- 18 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 792 € et 2 424€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Le prix de vente est de 344 000€ Ttc incluant 2.99% Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 334 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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