Pavillon 6 pièces 124 m²

À propos

Pavillon 6 pièces 124 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Notaires Chartres Cathedrale, Selas vous proposent :
Pavillon à vendre - Soulaires (28130)
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10Mn. Chartres, Vallee De L’Eure Pavillon 6 Pieces 124m² hab.

- Au rez-de-chaussée de plain-pied : Entrée direct sur séjour double 27.97m² avec poële à
bois sol carrelage, portes fenêtres sur véranda alu carrelée 19.14m², terrasse et jardin à la suite, cuisine équipée ouverte 7.78m² (évier 2 bacs, éléments hauts et bas, table de cuisson, four traditionnel et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, hotte) porte fenêtre sur véranda, dégagement 4.09m², salle de bains aménagée avec fenêtre 5.89m², Wc indépendant 1.20m² avec fenêtre, 2 chambres 8.57m², 11.13m²
- Combles aménagés : palier-bureau 5.31m², salle d’eau aménagée avec Wc 4.38m²,
2 chambres 13.56m² et 15.57m²
- Sous-sol complet : garage, buanderie et espaces de stockage

Terrain clos et arboré représentant 1179m²

Structure et éléments distinctifs :
- Construction traditionnelle « Demeures de Province » élévations en blocs de béton creux
avec doublage intérieur 100mm., isolation des combles en sous pentes 200mm., enduit projeté finition rustique ton pierre, linteaux cintrés brique et appuis fenêtres brique,
- Couverture tuiles méca béton petit moule avec rives, gouttières et descentes Ep zinc
- Pc n° du , Déclaration d’achèvement des travaux et
Certificat de conformité
- Véranda Haute Isolation Thermique selon Dp n° 028 du :
(menuiseries aluminium 4-20-4 gaz Argon avec volets roulant électriques aluminium,
éclairage par spots Leds encastrés, visserie inox)
- Assainissement individuel fosse septique toutes eaux 3000litres en béton avec préfiltre intégré sur filtre à sable horizontal de 30m² (graviers, silex, 65cm de sable), rejet au fossé.
- Adoucisseur d’eau 30litres de marque Autotrol
- Chauffage par poële à bois label Flamme verte (07-2016) et complément par radiateurs à accumulation, production d’eau chaude par cumulus 300litres
- Menuiseries bois double vitrage 4/ avec volets battants bois
- Portail automatique cadre alu 2 battants (06-2018)

Divers :
- Taxe foncière (2023) : 1197€
- Dpe : Classe E : 301kWhep/m².an
- Ges : Classe B : 9kgeqCO2/m².an
- Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1960€ et 2720€
- Système de ventilation par Vmc Hygro B
- Accès Internet « Ultra » haut-débit jusqu’à 2 Gb/s.
- Logement couvert par 3 réseaux mobile 4G
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Notaires Chartres Cathedrale, Selas - Notaires à Chartres - N° Siret :
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Surface : 124 m²
Prix du bien : 267200 €
Prix du bien hors honoraires : 255000 €
Honoraires Ttc : 4.78 % soit 12200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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