Villa 8 pièces 289 m²

À propos

Villa 8 pièces 289 m²

iad France - Chloé Montier vous propose : Villa Signes à limite du Beausset, à 25 minutes des Plages de Bandol et Sanary. En bordure de la forêt de Paul Ricard, propriété de charme à 555m d'altitude, à l'architecture atypique et aux volumes démesurés, sur un terrain d'une superficie totale de 2 990 m 2 et développe 289 m 2 habitables sur 2 niveaux.

En entrant, vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse de 100m2 environ avec salons, salle à manger et cheminée, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées à l'EST et au Sud qui donnent sur le jardin paysagé et une piscine chauffée avec nage à contre-courant. La cuisine indépendante donne accès à une grande terrasse protégée extérieur esprit hacienda pour les repas en plein air.

De plain-pied également un cabinet de toilette avec douche, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et toilette, avec sa propre terrasse et son patio, une salle d'eau partagée entre les 2 autres chambres, un bureau, de nombreux placards et espace rangements

A l'étage, un bureau en mezzanine, une chambre , et une deuxième suite parentale avec dressing, salle de bain, bureau, qui s'ouvre sur un toit terrasse de 55 m2 environ avec une jolie vue permettant de nombreux espaces détentes, accessible également par un escalier extérieur .
Toutes les pièces bénéficient de la climatisation réversible.

L'extérieur de la propriété offre également de nombreux espaces, une cave enterrée, une aire de stationnement permettant de garer une dizaine de véhicules. Le terrain est entouré d'une végétation luxuriante et de beaux arbres, offrant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter de la beauté de la nature et de longues ballades dans la fôret.

Située à seulement 7 minutes de Signes et du Beausset, cette propriété est également à proximité d'une zone d'activités en pleine expansion, offrant un emplacement idéal pour un mode de vie pratique dans un magnifique cadre

Cette villa incroyable est parfaite pour une maison familiale ou un projet de chambre d'hôtes et de réception. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette propriété extraordinaire dès maintenant ! Une propriété d'exception pour personnes d'exceptions!

En tant que spécialiste du littoral provençal, je couvre : Bandol, Sanary, Six-Fours, La Seyne sur Mer, Tamaris, Mar Vivo, les Sablettes, Janas, Fabregas, Pin Rolland, Saint-Mandrier, Ollioules, Toulon Ouest, et Toulon Est, VAR

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 184 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Montier Ei (Id 80534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 289 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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