Propriété 9 pièces 170 m²

À propos

Propriété 9 pièces 170 m²

Belle propriété située sur la commune de Savignac de Nontron , à 10 mn de la ville Nontron (commerces, écoles et centre médical) et 30 mn de Angoulême (gare Tgv ligne Bordeaux/Paris)
Agréable maison, lumineuse et chaleureuse, construite en matériaux béton cellulaire ( excellent isolant thermique) , elle est aménagée de plain-pied sur environ 170m2 habitable, garage double attenant.
Hall d'entrée avec placards aménagés, Wc avec lave-mains, séjour/salon traversé par la lumière d'Est en Ouest 3 baies vitrées, d'un volume d'environ 50m², agrémentée d'un poêle à bois, elle est agréable et confortable, donnant sur deux terrasses, la 1ère de 23 m2 exposée Est, et la seconde 50 m2 couverte exposée Ouest.
La cuisine est ouverte sur la salle à manger, équipée et aménagée,
1 chambre suite parentale avec dressing , salle d'eau .
2 grandes chambres sont agrémentées de placards aménagés,
Une salle de bain aménagée d'une baignoire et d'un meuble 2 vasques, Wc -
1 bureau -
Buanderie/arrière cuisine attenante à la cuisine, une 3eme salle d'eau avec Wc située dans la garage double.
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/air (réversible)
- Portail automatique avec visiophone
- Aspiration centralisée
- Assainissement individuel Conforme
- Piscine 8x3 sécurisée , pool house
Grande dépendance avec un atelier et une cave .
Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain d'environ 6 784 m² (possibilité d'acquérir plus de terrain) arboré de fruitiers et d'arbres d'ornement , entièrement clôturé, un puits, un petit étang est situé au fond de la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 170 m²
Prix du bien : 382000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 20/04/2024 09:54:40
• Être proprio 22/02/2024 13:24:36
• Le Figaro 08/10/2022 15:35:55
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit