Immeuble 169m2 Saverne

À propos

S’Installer dans un beau duplex de 4 pièces tout en effectuant un investissement immobilier partiellement financé par 2 loyers, c’est possible…

En exclusivité My Plus Immobilier, nous vous proposons un immeuble de 169 m2, niché dans une rue paisible au cœur de Saverne, à proximité de toutes les commodités, situé rue des Pères. Cet immeuble comprend trois appartements élégants entièrement rénové.

La configuration de l’immeuble est la suivante :

Au rez-de-chaussée, un charmant appartement de 2 pièces de 44 m2, déjà loué à 400€ + 50€ de charges.
Au premier étage, un lumineux 3 pièces de 55 m2, actuellement loué à 500€ + 50€ de charges.
Au deuxième étage, un duplex spacieux de 4 pièces de 72 m2, libre de toute occupation (ancien loyer de 700€ + 50€ de charges).
En plus d’être un lieu de vie idéal, cet immeuble représente une opportunité d’investissement intéressante, offrant une rentabilité locative estimée à 6,4%.

Tous les appartements ont été entièrement rénovés, jusqu’à l’installation de volets électriques et une isolation intérieure. Seuls les escaliers des parties communes nécessitent une révision.

Le prix de vente s’élève à 280 000€ frais d’agence inclus, dont 9 000€ à la charge des acheteurs.

Taxe foncière : 600 €

Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Sur le site Géo risques :

Combien me coûtera ce bien ?