Maison 6 pièces 420 m²

À propos

Maison 6 pièces 420 m²

Nichée dans un cadre exceptionnel, en pleine campagne de St Thegonnec, venez découvrir cette magnifique maison de maître de 1800 et ses dépendances en pierres apparentes.
Située dans un parc de près de 5600 m² cette bâtisse de caractère est associée à un gîte pouvant accueillir 50 personnes (14 couchages), un grainetier faisant office de garage et une grange décomposée en bureau d'accueil, buanderie et cuisine.

La maison principale de 200 m² qui possède de très beaux volumes se compose comme suit :
- Au rez de chaussée le couloir traversant dessert la cuisine équipée d'un magnifique poële Aga, un wc, et une pièce de vie de plus de 45 m².
Au premier étage, le palier distribue une belle suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, un wc indépendant et une grande salle de bain.
Au dernier niveau , 2 grandes chambres de plus de 22 et 21 m² offrent des volumes particulièrement généreux. Un appenti attenant accueille la chaufferie.

Le gîte de 220 m² (avec accès Pmr) se compose comme suit :
Au rez de chaussée : hall d'entrée, wc avec lave mains, un lavabo, une grande pièce de vie, 2 chambres avec salle d'eau et wc avec un accès direct au jardin arboré sans aucun vis à vis.
A l'étage, deux chambres mansardées avec chacune wc et salle d'eau complète cette belle bâtisse en pierre.

Coup de coeur assuré pour ce bien très rare !

Nous pour plus de renseignements :
Habasque Immobilier Landivisiau - [Coordonnées masquées] Estelle Carnot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - BREST.

Surface : 420 m²
Prix du bien : 478000 €
Prix du bien hors honoraires : 460000 €
Honoraires Ttc : 3.91 % soit 18000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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