Un bien rare au centre de Saint-Sulpice : Grande maison familiale de 270m²

À propos

Exclusivite
Cette magnifique propriété offre un espace familial généreux où confort et bien-être sont les maîtres-mots. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 74m², baignée de lumière grâce à ses baies à galandage, accueille chaleureusement famille et amis. La cuisine ouverte est un espace de convivialité, tandis qu'une suite parentale avec salle d'eau privative assure intimité et praticité. Un bureau et un cellier complètent cet espace fonctionnel.
À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, dont une en mezzanine, ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes séparées et une rochelle, offrant à chacun son espace personnel.
Le confort au quotidien est assuré par des équipements haut de gamme, incluant un chauffage au sol au gaz de ville, une climatisation réversible et une cheminée ouverte, créant une atmosphère agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, un jardin paisible de 750m², à l'abri des regards, vous invite à la détente et à la convivialité. Une grande terrasse, une piscine, une cuisine d'été, ainsi qu'un abri et un préau promettent des moments de plaisir en famille ou entre amis.
Elle dispose également d’un double garage de 53m² avec portails isolés et motorisés.
Un avantage non négligeable : les panneaux solaires assurent un revenu couvrant presque l'impôt foncier !
Cette maison d'exception est idéalement située au cœur de la bastide, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et convivialité.

AUTRES Photos A VENIR

Le prix de vente est de 477 000 € honoraires d’agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE Consommation Energétique classe C.
Date de réalisation du diagnostic :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1Er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour une visite contactez Anne Granier
Agent Commercial Rsac 479 705 287 Greffe

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