485 000 €
Saint-Savinien (17350)
Propriété 8 pièces 285 m²
Dans un endroit verdoyant sans vis à vis, je vous propose cette propriété rénovée avec goût situé sur la commune de Fenioux, à 10min de St Savinien.
Composée d’une charmante maison de 152m² et ses 2 chambres à l’étage, d’une cuisine d’été et de plusieurs dépendances
Le parc arboré et clos entoure l’ensemble les bâtiments
Le + de ce bien ce sont les 2 gîtes de 60m² et de 85m², habitables de suite
La piscine avec sa forme originale séduira petits et grands
Pompe à chaleur pour chauffage central complété par un poêle à bois
Assainissement individuel aux normes
Lors de la visite vous donnerez libre cours à votre imagination sur le potentiel de ce bien
Toutes les dépendances peuvent agrandir la surface habitable
Propriété destinée à une grande famille ou accueil de touristes qui souhaitent se mettre au vert
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Mathilde Boulet, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 880 469 762
Surface : 285 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
485 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 701,75 €/m²