Villa 3 pièces 86 m²

À propos

Villa 3 pièces 86 m²

En plein coeur de St Rustice à quelques minutes de Castelnau d'Estretefonds, venez découvrir cette maison de 86 m2 à seulement 30 mn du centre de Toulouse et de Montauban. De plain-pied, cette villa de 3 pièces avec garage est implantée sur une parcelle d'environ 800 m2. Idéal première acquisition.Situation Géographique :- Au calme- Ecole primaire au centre du village- Commerces à proximité- Gare Sncf de Castelnau d'Estretefonds ou de Grisolles : 5 mn- Accès Autoroute Eurocentre  : 8 mn- Lycée Fronton : 13 mnDescriptif :- Cuisine indépendante de 10.5 m2- Séjour / Salle à manger de 35 m2 ouvrant sur terrasse- deux chambres de 11 et 12 m2 dont 1 avec placard- une salle de bain de 5 m2- un Wc indépendantExtérieur :- Garage de 20 m2 avec rochelle,  point d'eau et évacuation- Terrasse de 8 m2Equipements :- Chauffage électrique- Menuiseries en double vitrage Bois- Tout à l'égoutSes Atouts :- Plain pied- Lumineuse- Vendue libreRetrouver notre annonce détaillée sur notre site : -Honoraires inclus à la charge du VendeurInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 237. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou visite, contactez :Valérie Dumon (EI)[Coordonnées masquées] 889 787 800Ogp Immobilier : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social :Ogp Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 Eur - Siret 849 348 453 Tva Fr 95 849 348 453Carte pro Cpi 041 638 délivrée par Toulouse

Surface : 86 m²
Prix du bien : 235400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 05/05/2024 21:41:50
• Être proprio 28/04/2024 14:13:32
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit