252 000 €
Saint-Marceau (72170)
Maison à St Marceau avec Grand Hangar de 700 M2
Située à l'entrée du très joli village de Saint Marceau cette magnifique maison vous charmera par son authenticité et par ses nombreuses possibilités. Reconstruite à l'identique de l'ancienne maison en 1995, la maison offre tout le confort moderne en ayant conservé le charme de l'ancien. Elle se compose au Rdc d'un salon séjour avec une cheminée à insert, d'une cuisine et d'une arrière cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, un palier desserre trois chambres avec chacune son point d'eau, une salle de bains et une buanderie. Vous pourrez profiter en extérieur d'un grand jardin et d'une terrasse spacieuse. Des bâtiments extérieurs , servant autrefois de bureaux et ateliers peuvent être réhabilités pour l'activité d'un artisan. Ils sont complétés par des garages et un immense hangar en très bon état de 700 m2 . Idéalement située à proximité immédiate de l'axe Le Mans Alençon par la D338, à 5 min de l'entrée d'autoroute A28 et à 15 minutes de la Zone commerciale Nord du Mans. Une opportunité rare si vous souhaitez allier vie de famille et vie professionnelle !!! Ref : 205313
Référence agence : 205313
Référence annonce : HHDC-01C-39O
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 239 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
252 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 800,00 €/m²