187 000 €
Saint-Germain-du-Seudre (17240)
Maison 7 pièces 194 m²
Natacha Bodiot et Walter & de Maison en Charente Maritime vous proposent :
Maison lumineuse et spacieuse, au coeur d'un village tranquille à proximité du littoral.
ENVIRONNEMENT :
A 5 km de Gémozac et 20 mn des plages.
Accès autoroute à 15 mn.
LE Bien :
Du potentiel pour cette grande maison en coeur de village.
Idéal grande famille ou projet locatif.
Se compose actuellement de 7 pièces avec possibilité d'envisager jusqu'à 3 logements.
Un extérieur complète ce bien avec grand garage de 52 m2 et très belle dépendance de 142 m2.
CONFORT :
Isolation des combles
PVC double vitrage
Tout à l'égoût
Toiture en bon état
Ne ratez pas cette occasion et contactez moi pour plus d'informations.
Visite sur Rdv au [Coordonnées masquées]
Je vous attends !
Prix du bien Ttc : 187 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 175 000 euros
Honoraires charge vendeur : 12 000 euros
Estimation frais de notaire : 14 719 euros
Taxe foncière : 577 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Natacha Bodiot (Wdm) agissant en qualité d'Agent Commercial inscrit au Rsac n°897 637 260 de Saintes (17).
Natacha Bodiot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 897 637 260 - SAINTES.
Surface : 194 m²
Prix du bien : 187000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
187 000 €
Prix/m² : 963,92 €/m²