Propriété 10 pièces 338 m²

À propos

Propriété de caractère en pierre avec parc arboré de plus d'1 hectare

Votre conseiller immobilier Emeric Parent a le plaisir de vous présenter à la vente cette propriété de caractère en pierre d'une superficie de 338m² habitable sur un parc arboré et clôturé de plus d'1 hectare située sur la commune de Saint-Agnant-de-Versillat à 10min de La Souterraine.

Vous serez séduits par le charme de cette propriété : parc verdoyant, ruisseau de source et petite mare, nombreux arbres fruitiers et centenaires sur le terrain, pierres apparentes, poutres apparentes, de grands volumes, une belle hauteur sous-plafond, le calme de la campagne et une vue splendide sur la nature.

Cette maison dispose d'un excellent Dpe en A. Le système de chauffage étant une pompe à chaleur par chauffage au sol + poêle à bois, fenêtres en double vitrage, une très bonne isolation des murs et des plafonds.

Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un hall d'entrée avec 9 placards de rangement, une pièce de vie salon / salle à manger de 46,22m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, un second salon / séjour de 24,44m², une cuisine dinatoire de 22,14m² qui donne sur une deuxième terrasse, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec sa salle d'eau et son wc, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, nous pouvons retrouver une mezzanine, cinq chambres dont deux avec leur salle d'eau privative et leur Wc. Les trois autres chambres disposent d'une grande salle de bains avec douche, baignoire ainsi qu'un WC.

Cette bâtisse dispose d'une grange auvergnate attenante à la maison d'une superficie de 120m² au sol sur deux niveaux avec garage permettant de garer plusieurs véhicules à l'abri, un atelier ainsi qu'une cave.

Le prix de vente : 447 000€.

Dpe : A
Ges : A

Contactez votre conseiller immobilier :
Emeric PARENT
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
EI Rsac 892 769 944

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1150
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 20/04/2024 14:31:27
• Être proprio 26/02/2024 22:18:14
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit