Maison 5 pièces 193 m²

À propos

Maison 5 pièces 193 m²

Nichée au cœur d'un quartier paisible de Royat, cette maison pleine de charme d'environ 193 m² répartis sur trois étages offre un cadre de vie confortable et spacieux. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, l'espace s'ouvre sur une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, complétée par de vastes espaces de rangement et un accès direct à deux garages. Le premier étage se caractérise par un couloir menant à un lumineux séjour de 41 m², adjacent à une cuisine spacieuse et indépendante. Ce niveau est également pourvu d'un toilette de belle taille et de plusieurs solutions de rangement. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, offrant trois grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. La propriété bénéficie en outre de deux grands garages avec portes automatisées et d'espaces supplémentaires tels qu'une cave et une chaufferie.

Surface : 193 m²
Prix du bien : 320000 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires Ttc : 3.23 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 154 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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