Maison de ville 7 pièces 180 m²

À propos

Maison de ville 7 pièces 180 m²

ROUFFACH, centre

Grande maison de ville de 7 pièces pour 180m², situé au fond d'une impasse, au calme, comprenant

Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une grande pièce de 23,50m² servant de buanderie,
- un couloir menant à la très grande cave ainsi qu'à une porte vers le jardin,

Au premier étage :
- une pièce palier distribuant vers :
- une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, et ouvrant sur un balcon, au dessus du jardin,
- un grand salon,
- une chambre de 14,40m²,
- une seconde chambre de 10m²,
- une salle de bain avec baignoire et douche, meuble double vasques et Wc,
- une pièce traversante de 7m² vers le 2nd étage, servant de bureau,

Au second étage:
- un palier distribuant vers :
- une troisième chambre de 20,70m² au sol,
- une quatrième chambre de 24m² au sol,
- un grand grenier,

Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière à gaz de 2021.

Ce bien comprend également un jardin sans vis-à-vis et une cave.

Consommation énergétique : C (138 kWh/m².an)
Émission de gaz à effet de serre : C (29 kgCO²/m².an)
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2090 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Prix de vente : 269 900 euros honoraires d'agence inclus
Prix hors honoraires : 256 900 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 13 000 euros Ttc soit 5,06 % du prix de vente

Aide au financement possible,

Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez Allan Bauche / 2Ms IMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :

Surface : 180 m²
Prix du bien : 255000 €
Prix du bien hors honoraires : 242000 €
Honoraires Ttc : 5.37 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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