Maison 6 pièces 152 m²

À propos

Maison 6 pièces 152 m²

Rodern est un charmant village viticole, berceau du Pinot noir, situé à 10 minutes de Ribeauvillé et à 15 minutes de Sélestat.

Cette très belle maison de 152 m2 est nichée sur les hauteurs de Rodern sur 14.47 ares de terrain.

Elle a été construite en 1978, et se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une cuisine, deux pièces, une salle d'eau, un Wc, une belle terrasse avec vue sur le village de Rodern.
L'entrée est indépendante du reste de la maison, ce qui laisse la possibilité de louer cette partie de la maison.

Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre avec douche, d'un Wc avec lave main, d'un balcon vue sur le village et d'une véranda vue sur le château du Haut Koenigsbourg.
Puis, au deuxième étage, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bain, un Wc indépendant.

Un garage, une buanderie et une pièce technique complètent ce bien.

Des travaux de remise en état sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Noëlle Baltenweck, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Colmar sous le numéro 849 216 643

Surface : 152 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 € et 4100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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