Maison de village 10 pièces 180 m²

À propos

Maison de village 10 pièces 180 m²

Découvrez cette magnifique maison de village proposée en exclusivité par Strateg-Immo, offrant une surface habitable de 180 m², rénovée et aménagée avec goût, ainsi qu'une pièce supplémentaire sous comble de 50 m² à finir d'aménager selon vos besoins et vos envies.

Idéalement située à mi-chemin entre Pont-Audemer et Bourg-Achard, cette belle demeure atypique est parfaite pour une grande famille, offrant des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et un emplacement privilégié en plein cœur d'un village normand, à seulement 3 minutes de l'axe A13 (Paris-Caen-Deauville) et à 15 minutes de Pont-Audemer.

La maison dispose de deux entrées distinctes, une côté rue et une côté jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine aménagée équipée avec coin repas, une salle à manger accueillante avec un poêle à granulés, un salon confortable avec cheminée et des baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle.

Au premier étage, un palier dessert 5 chambres dont une avec une douche à réhabiliter, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre deux parties séparées qui peuvent être réunies en créant une ouverture entre les deux. D'un côté, une grande chambre et de l'autre, une pièce de 50 m² sous les combles offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La partie habitable est complétée par une cave, un cellier et une salle de douche au rez-de-chaussée. Un carport et une terrasse exposée Sud complètent ce bien, implanté sur une parcelle de terrain de 455 m² totalement clos. De plus, l'école primaire se trouve au bout de la rue, offrant une grande praticité pour les familles avec enfants.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle proposée en exclusivité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 800 euros/an - Valérie Ferreira - Agent commercial - Ei - Rsac 494 614 589 R.S.A.C. Bernay - Responsabilité civile - La Bouille Moulineaux Immobilier by STRATEG-IMMO

Surface : 180 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 09/05/2024 18:21:02
• Le Figaro 20/05/2024 22:28:07
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit