Immeuble 16 pièces 339 m²

À propos

Immeuble 16 pièces 339 m²

2LF Immobilier D'entreprise - L'agence Du 13 - Spécial investisseurs - Immeuble de rapport en monopropriété entièrement loué comprenant un commerce en rez-de-chaussée d'environ 85m2 + cave (environ 30m2) et cinq appartements d'une surface habitable au global d'environ 254m2.
Cet immeuble vous propose :
- Au rez-de-chaussée : un commerce d'environ 85m2 loué par bail commercial, comprenant un accueil, deux pièces, un bureau et des sanitaires. Et une cave d'environ 30m2. Chauffage au gaz de ville. Classe énergie : D (236) - Ges : D (33)
- Au premier étage : Un appartement de type T3 d'environ 68m2 habitable loué, comprenant un salon/séjour avec cuisine A/E ouverte, un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des sanitaires. Chauffage électrique. Classe énergie : D (227) - Ges : B (7)
- Au deuxième étage : Un appartement de type T3 d'environ 67,93m2 habitable loué, comprenant un salon/séjour avec cuisine A/E ouverte, un dégagement avec placard, deux chambres avec placard, une salle d'eau et des sanitaires. Chauffage électrique. Classe énergie : D (213) - Ges : B (6)
A l'arrière du bâtiment :
- Au rez-de-chaussée : Un appartement de type T2 d'environ 44,30m2 habitable loué, comprenant un salon/séjour avec kitchennette, une chambre avec placard, un bureau et une salle d'eau avec sanitaires. Chauffage électrique. Classe énergie : D (220) - Ges : B (6)
- Au premier étage : Un appartement de type T2 d'environ 42 m2 habitable loué, comprenant un salon/séjour avec kitchennette, une chambre avec placard, un bureau et une salle d'eau avec sanitaires. Chauffage électrique. Classe énergie : C (163) - Ges : A (4)
- Au deuxième étage : Un appartement de type T2 d'environ 32 m2 habitable loué, comprenant un salon/séjour avec kitchennette, une chambre avec placard, un bureau et une salle d'eau avec sanitaires.Chauffage électrique. Classe énergie : E (278) - Ges : B (8)
Tous les appartements ont été rénovés en 2005.
Compteurs (eau et electricité) individuels.
A Visiter Sans Tarder !

Pour plus d'informations, me Caroline Simon au O63oo84769 - Agent commercial en immobilier à l'Agence du 13 - 13 Bd Emmanuel Svob à Lorient
Rsac No 838 985 299 de Lorient
Référence annonce : Scvap.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,2% Ttc du prix du bien net vendeur.
Prix hors honoraires : 520 000Eur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 339 m²
Prix du bien : 557440 €
Prix du bien hors honoraires : 520000 €
Honoraires Ttc : 7.20 % soit 37440 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?