Propriété 9 pièces 290 m²

À propos

Propriété 9 pièces 290 m²

REFERENCE Annonce : C/13/74 - A vendre, sur la Commune de Perrancey-les-Vieux-Moulins (lac de la Mouche), à 15 mn de Langres, Ville d'Art et d'Histoire aux portes du Parc National des Forêts entre Champagne et Bourgogne, un ancien moulin entièrement rénové sur une propriété de 9000 m2 composée de:
1- Une maison d'habitation avec une véranda de 35 m2, une cuisine équipée (2023), un vaste séjour (avec poêle à granulés) et à l'étage, un palier (pouvant être modifié en chambre), trois chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc avec lave-mains.
2- Un gîte en rez-de-jardin actuellement loué 700€/mois charges comprises comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un Wc, une buanderie.
3- Un appartement T3 meublé (créé en 2022 dans une dépendance attenante à l'habitation principale et pouvant communiquer avec celle-ci au besoin) comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée, un séjour, des sanitaires (douche, lave-mains et wc), et à l'étage, un palier, 2 chambres avec balcon, une salle d'eau et un wc. Actuellement loué 850€/mois charges comprises.
4- Un garage non attenant
Une chaudière fioul à condensation, de 2022, alimente l'habitation principale et le gîte. Le T3 dispose d'un chauffage électrique.
Le terrain, un havre de paix parfaitement aménagé (allées, terrasses, éclairage) et arboré (verger, haies, massifs, arbres d'ornement) est traversé par la rivière et entièrement clos. Présence des vestiges du moulin: ancien bief et roue à aube en bois.

Portes et fenêtres en double vitrage  Assainissement: micro-station (2021)

Scp Xavier Guichard, Sandrine Douche d'AUZERS, Diane Chevallet et Alexandra Gaire
1 square Olivier Lahalle Place Bel Air - 52200 Langres

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : C/13/74

696 500 euros. 675 000 euros + Honoraires de négo. : 21 500 euros (soit 3,19% à la charge de l'acquéreur)
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 290 m²
Prix du bien : 696500 €
Prix du bien hors honoraires : 675000 €
Honoraires Ttc : 3.19 % soit 21500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 132.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

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• Leboncoin 22/04/2024 21:37:10
• Logic-Immo 21/04/2024 18:14:06
• Belles Demeures 11/04/2024 16:11:34
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit