Maison 6 pièces 135 m²

À propos

Maison 6 pièces 135 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison de style Normand (longère), agréablement située dans un village du Vexin Normand (Tourny) en pleine évolution, offrant des commerces de proximité, écoles et infrastructures sportives (vous pouvez tout faire à pieds) vous serez à environ 15 mn de Vernon (gare et A13), 40 mn de Cergy ou plus largement à 1 heure de Paris ou Rouen (en voiture).

Cette maison de caractère (en retrait de la route) est implantée sur une parcelle de 1191 m2 avec un jardin arboré (arbres fruitiers) et plat avec vue arrière sur la campagne, mare, terrasse avec espace barbecue, cave.

Une aire de stationnement bitumée est prévue pour vos véhicules ainsi qu'une dalle béton existante pour accueillir éventuellement une piscine hors-sol si vous le souhaitez.

La maison est équipée de menuiseries double-vitrage avec volets roulants électriques, toiture en tuiles plates (27 au m2), enduit et colombages en façade, chauffage au fuel ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert elle est de plus reliée au tout à l'égout avec conformité.

Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, un espace buanderie, une grande pièce de vie ouverte de 54 m2 constituée d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec bar, d'un salon avec cheminée.

Dégagement desservant une chambre (ou dressing), une grande salle de bain avec douche de 11 m2, un toilette indépendant.

A l'étage : un palier dessert une chambre mansardée avec balcon (environ 9,5 m2 habitables, 14 au sol), une autre chambre mansardée avec douche d' environ 19 m2 suivie d'une pièce traversante pouvant servir de petite chambre ou bureau au gré de vos besoins puis vous découvrirez une dernière chambre agrémentée d'un cabinet de toilette (lavabo), d'une douche carrelée, Wc indépendant (cette chambre possède un double accès).

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Je vous invite à me dans les meilleurs délais !

Sandrine, votre conseillère de proximité !

Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC ,
Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp GROUPAMA

Surface : 135 m²
Prix du bien : 265000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Leboncoin 14/04/2024 07:29:00
• Être proprio 29/02/2024 04:34:53
• Logic-Immo 05/03/2024 22:20:46
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit