Dernier étage Duplex 4 pièces

À propos

L'immobilière Topaze vous propose à la vente en Hyper-Centre d'OBERNAI un exceptionnel appartement duplex de 114 m² habitables et 134 m² au sol avec terrasse de 11 m² au cœur d'une résidence NEUVE.

Situé au Dernier Etage avec ascenseur et bénéficiant d'une triple exposition l'appartement se compose:
- au rez de chaussée: une entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine de plus de 47 m² avec accès à la terrasse exposée Sud, une salle d'eau avec Wc.
- à l'étage: une suite parentale de 24 m² habitables et plus de 31 m² au sol avec une superbe vue sur le Clos Sainte Odile comprenant un espace dressing et une salle d'eau privative avec Wc, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire.

L'appartement est vendu avec Deux garages en sous-sol avec électricité et une cave.

Chauffage au sol dans tout l'appartement. (Thermostat dans chaque pièces)
Volets électriques

Surface habitable: 114 m²
Surface au sol: 134 m²
Prix du bien : 613 000 €
Frais de Notaire réduit à 2,5%

Dpe: B Ges : A
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 € et 489 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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