Immeuble de rapport de 270m² sur une parcelle de 560m²

À propos

Sur la commune de Nilvange(limite de Knutange et Hayange)

Proche de toutes commodités (accès autoroute, commerces)

Immeuble de rapport d'environ 270m² habitables sur 5a60ca comprenant actuellement:

- En rez de chaussée:

Un bar et ses annexes pour environ 110m².

- Au 1er étage:

Un logement de 85m²

- Au 2ème étage:

Un logement de 85m²

Sous sol complet

2 garages en dépendance de 40m²

L'immeuble peut être exploité tel quel immédiatement mais le terrain permettant l'aménagement de nombreux parkings et la bâtisse s'y prêtant, un projet de 9 logements et studios est envisageable (sans permis de construire ).

Toiture en bon état, Dv pvc avec volets roulants, chauffage central au gaz.

Surface: 270m²
Prix du bien: 359900€
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique:
DPE E valeur classe énergétique: 324kwh/m²/an
GES E valeur 68 kg eq CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 € et 4360 €
par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Proche: Thionville,Hayange,Knutange,Florange,

Combien me coûtera ce bien ?