Maison 6 pièces 193 m²

À propos

Haute Savoie (74), à vendre Nangy Maison Architecte Contemporaine 193M²

Cette maison d'exception, conçue par un architecte offre un cadre de vie alliant modernité, tranquillité et vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc. A proximité des commodités locales, des écoles et de l'axe autoroutier Genève(15mn),
Annecy, Chamonix. Sur une parcelle plate de 1917m², aménagée et arborée, elle représente l'harmonie parfaite entre design contemporain et nature.
Caractéristiques :
- Surface habitable 193 m² offrant un vaste espace de vie lumineux en 1/2 niveau pour accéder au séjour/salon et terrasse sud créant ainsi un espace convivial et familial.
- 1/2 niveau pour accès à l'espace nuit composé de 4 belles chambres, 2 salle de bains et Wc.
- En entresol un atelier, cave à vin, bureau et coin repas (carnotzet) avec poêle à granule pour partager des moments inoubliables entre amis.
- Garage double avec véranda de liaison et accès à la terrasse Nord.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception. Elle saura séduire les amateurs de design contemporain et de nature.
Par sa construction de 1974, ce bien à été soumis à l'audit énergétique règlementaire obligatoire proposant un ensemble de solutions.
Ne tardez pas à découvrir cette perle rare.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°398 131 326 - Greffe de Annecy) Eric Marchal Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.853730)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6240 € et 8490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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