Château 23 pièces 695 m²

À propos

Château 23 pièces 695 m²

A deux h. De Paris, lové au cœur du pays d’Auge entre la Normandie, l’Eure et le Calvados, et à 20km de la mer de la Côte de Grâce et de la Côte fleurie, et 12 km de Lisieux, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir ce somptueux domaine d’exception édifié en 1840 sur un parc à la française, jardin, herbages et bois de 61,22 ha, abritant plusieurs dépendances. La propriété comprend un château, un colombier-maison d’amis, un logement de gardien, une dépendance, autrefois destinée à la restauration et salle de jeux, un grand atelier avec une serre adossée, une écurie avec sellerie, une vaste grange agricole et une magnifique piscine et ses pelouses et tennis en quick pour vous détendre !
Vous y trouverez, dans chaque pièce regorgeant d’histoire et de caractère, tout le cachet et l’élégance des prestations anciennes : carreaux de ciment, parquets, hauteur sous plafond, moulures et boiseries, cheminées dont celle du salon, verrières…En entrant dans le château de 667m² avec 17 pièces principales, au rez-de-chaussée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Un grand hall d’entrée vous accueille et dessert un premier salon de musique puis un autre salon avec boiseries et cheminée, une bibliothèque, une salle à manger conviviale, une cuisine et son office, sa salle à manger de service avec cheminée monumentale ainsi qu’un four à pain et cave à vin. Le premier étage bénéficie de 6 chambres, certaines avec cheminée, dont 5 avec salle de bain / salle d’eau, et de nombreux placards. Le deuxième étage sous-combles s’organise autour de 4 chambres avec cheminée et salle d’eau et 5 pièces de service. Au premier étage un appartement de service, avec cuisine, salon, deux chambres et salle de bain complète ce bien.
Dans le parc se trouve un colombier octogonal de 136m² pour inviter vos amis, composé d’une cuisine, d’un vaste salon-salle à manger, d’une mezzanine avec une imposante bibliothèque en boiseries, au second étage une chambre avec sa salle de bain et au troisième deux chambres avec salle d’eau.
La magie du lieu se poursuit à l’extérieur des murs sur des jardins paysagés avec une roseraie unique, des prairies, des vergers, d’exceptionnelles plantations de pins, d’érables et diverses variétés de tilleuls, de sureaux et de charmes.
Enfin une longue piscine vous invite à la détente après une bonne partie de tennis !
Proche de toutes commodités et des haras, cette extraordinaire demeure est idéale en résidence principale ou secondaire, pour un projet familial ou professionnel : réceptions, événementiels, gîtes, chambres d'hôtes, projet équestre, collectionneurs de voitures etc…
Contact : Caroline de Dinechin : [Coordonnées masquées]

Surface : 695 m²
Prix du bien : €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires Ttc : 2.63 % soit 50000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 3500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?