Maison en Viager 6 pièces 210 m²

À propos

Maison Viager occupéà Moussac

 
A Moussac-Sur-Vienne, commune du centre ouest de la France , située dans le département de la Vienne en région Nouvelle-Aquitaine.
Dans un cadre naturel, au calme, à seulement 2 kms du centre de Moussac et 6 kms de l'Isle-Jourdain, cette imposante maison de 2006 vous offre un volume habitable de plus de 200 m² composé de :
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec dressing, une cuisine aménagée ouverte sur un immense séjour lumineux, une arrière cuisine, un couloir, une salle d'eau, un Wc, quatre chambres, placards.
A l'étage: une pièce d'environ 55 m²à finir d'aménager (non comptabilisée dans la surface habitable)
Sous-sol complet avec de nombreuses pièces et possibilité d'aménager un studio.
Garage deux voitures
Prestations: chauffage au sol via une pompe à chaleur géothermique (captage horizontal), huisseries Pvc double vitrage, volets roulants électriques, cuve enterrée de 250 m3 pour la récupération des eaux de pluie, assainissement individuel.
L'ensemble sur une parcelle non clôturée de 3223 m²
Le montant de la taxe foncière est de 779 €
Modalités d'acquisition:
Vente en viager occupé avec Droit d'Usage et d'Habitation
Couple (Homme de 74 ans et Femme de 73 ans)
Valeur du bien: 220 000 €
Bouquet: 56 500 €
Honoraires charge vendeur
Rente: 285 € / mois
Comment devenir propriétaire de ce bien?
En versant un capital de 56500 € (hors frais de notaire) puis une rente viagère mensuelle de 285 €.
S'agissant d'un viager occupé, vous profitez d'une décote importante sur la valeur vénale estimée à 220 000 €. Ainsi vous bénéficiez de frais de notaire réduits (estimés à environ 8800 €) calculés sur la valeur occupée de 98120 €.
Performance énergétique:
DPE: 115 KWh/m²/an (C)
Ges:34 KgCo²/m²/an (A)
Pour plus d'information, contactez votre spécialiste Univers Viager Vienne et Deux-Sèvres:
Philippe Texerault : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence annonce : PT86-841
Date de réalisation du diagnostic :

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