Propriété 9 pièces 130 m²

À propos

Propriété 9 pièces 130 m²

Idéalement positionnée à Moncourt-Fromonville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 2,2 km de Grez-sur-Loing et 4,6 km de Bourron-Marlotte. Avec une école maternelle et primaire dans la ville, ainsi que des collèges et un lycée à Nemours, elle répond parfaitement aux besoins des familles. D'une superficie habitable d'environ 130 m2 (167 m2 au sol), cette propriété se démarque sur le marché immobilier par son état impeccable et son isolation de qualité, éliminant tout besoin de travaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un vaste espace salon-salle à manger d'environ 43 m2, une cuisine spacieuse d'environ 12 m2, une buanderie pratique et une salle d'eau avec Wc. L'accès à un grand garage d'environ 50 m2 peut se faire par une porte de la maison. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le confort est assuré grâce au chauffage au gaz, et le bien est agrémenté d'un terrain d'environ 490 m2. Assainissement tout à l'égout et taxes foncières d'environ 1944Eur. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 130 m²
Prix du bien : 336000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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