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icon-portal Leboncoin Il y a 3 semaines

Maison 7 pièces 206 m²

305 000 €

Mayac (24420)

206 m² 206 m² 7 pièces 3 chambres

À propos

Maison 7 pièces 206 m²

Dans un petit hameau, proche des commodités, cette magnifique maison en pierre est faite pour vous !

Tel un cocon douillé, venez découvrir la beauté de cette bâtisse entièrement rénovée !
Un petit portillon vous amène dans le patio très cosy avec sa terrasse, entrons maintenant ! L'entrée vous fait découvrir sur la gauche le salon très lumineux de 28m² grâce à sa grande baie vitrée, sur la droite le coin salle à manger très lumineuse de plus 36m², s'ouvrant sur la cuisine et sur un seconde patio idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, un Wc séparé et une salle de bain avec douche et baignoire.
Passons maintenant à la partie nuit ! Le premier escalier donne sur 2 chambres ( 13 et 18m² ) et un bureau, le second escalier vous fait découvrir une mezzanine et une splendide suite parentale de plus de 34m² avec salle d'eau, Wc et penderie !
Un local attenant de plus de 20m², idéal pour stocker le barbecue et les bains de soleil !

Non attenant, à quelques mètres de la maison, une grange de 73m² et un garage de 36m² avec arrivée électrique et eau, idéal pour garer vos véhicules ou peut être réhabilité en habitation pour du locatif !

- double vitrage
- pompe à chaleur
- alarme
- tout à l'égout
- taxe foncière 900€

Je vous attends !

- Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 206 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Caractéristiques principales

206 m² 206 m² 7 pièces 3 chambres 530 m² de terrain 2 places de parking DPE B GES A

Mayac, Dordogne, Aquitaine

Prix

305 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 480,58 €/m²
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Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 758/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 21 350 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Où a été vue cette annonce

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
305 000 €
1 481 €/m²
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