Longère 7 pièces 122 m²

À propos

Longère en pierres avec charme et potentiel, 2 ha en centre ville de LEZARDRIEUX!!

Cette longère en pierres à rénover, authentique et pleine de cachet, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités.
Située au coeur de Lézardrieux, cette propriété vous permettra de profiter de tous les commerces et services à pied, (300m)

La maison, d'une surface habitable d'environ 120 m² environ, se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte
Trois chambres spacieuses
Une salle de bains
Un Wc
A l'étage :
Deux chambres en enfilade
Un grand grenier aménageable de 60 m² au sol

Très grand hangar (600 m²) , idéal pour bricoler ou stocker du matériel y compris bateau ou camping car autres dépendances
Un terrain de 2 hectares environ, arboré avec deux ruisseaux mais Non INONDABLE
Travaux à prévoir :
Isolation
Mise aux normes électriques
Chauffage

Ce bien rare saura vous séduire par son authenticité, son potentiel et son emplacement privilégié.
Belle plage de sables exposée au sud à 500 m (8 minutes à pieds)

Informations complémentaires :
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Une partie du terrain est constructible.

N'hésitez pas à nous pour toute question ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande
Prix Fai : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Référence annonce : 30241GLP
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,80% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 380 000 €

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