Immeuble 290 m² Le Tholy

À propos

Immeuble LOCATIF

En plein coeur du Tholy, commune située à 10min de Gérardmer, Sygestim Épinal vous propose un immeuble locatif de 290m² environ composé d’un F2, de deux F3 & de combles aménageables repartis sur 4 niveaux offrant :

En Rdc, un appartement type 2 de 49.68m² (loi Carrez), fermetures double Pvc avec cave individuelle.
Appartement à rénover.

Au 1er étage: un appartement type 3 de 69,42m² (loi Carrez), fermetures double PVCavec cave individuelle.
Appartement actuellement loué 300€ Hc, bail en date du .

Au 2ème étage: un appartement type 3 de 61,51m² (loi Carrez) fraichement rénové avec balcon, fermetures double Pvc avec cave individuelle.
Appartement actuellement loué 500€ Hc, bail en date du .

En complément, nous retrouvons au 3ème étage un plateau aménageable en triplex de 90m² environ.

Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique sur ensemble.

Immeuble à rafraichir.
Belle opportunité pour investissement locatif & ou saisonnier.

Copropriété en cours de création, charges prévisionnelles /an: 300€
Taxe foncière 2023: 1200€

Dpe annoncé valable pour l'appartement du 2ème étage.
Etage 0 : Dpe F
Etage 1 : Dpe E
Référence annonce : 2035T
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?