Maison 6 pièces 152 m²

À propos

Maison 6 pièces 152 m²

iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Le Soler, secteur calme et proche de toutes commodités,

Villa 5 pièces de 150 m² environ en R+1 / 4 chambres / terrain de 231 m² environ / scindée en deux appartements

Vous apprécierez une jolie entrée donnant sur un appartement à rafraîchir, au rez-de-jardin.
Il comprend une pièce de vie traversante avec sa cuisine indépendante, une chambre avec son dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

Puis, vous trouverez au premier étage un appartement très lumineux et entièrement rénové avec son séjour et sa cuisine ouverte et entièrement équipée, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un espace rangement.
Également, vous serez charmés par son balcon avec vue sur le Canigou.

Côté extérieur, vous disposez d'un petit local de stockage, d’un jardin arboré et entièrement clôturé vous permettant de profiter des beaux jours qu'offre notre région. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

SES Atouts : plusieurs possibilités d'aménagements, idéal pour un investisseur - secteur calme - appartement lumineux - doubles vitrages - poêle à bois - vue sur le Canigou - proche du centre du village avec commerces, à quelques pas des écoles maternelles et primaires.
Côté transport, la villa se situe à moins de 10 km de la gare, de l'autoroute et de l'aéroport

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 156 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot Ei (Id 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 152 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1534 € et 2076 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?