Maison 5 pièces 92 m²

À propos

Maison 5 pièces 92 m²

Située au cœur d’un secteur calme et très bien desservit, cette jolie maison est idéalement placée. A proximité des commerces et des transports, elle permet de rapidement rejoindre le centre est les axes principaux, tout en offrant un confort certain et le calme du quartier.

Récemment rafraîchit, elle est aujourd’hui raccordable au réseau fibre, dispose d’une cuisine neuve, d’un poêle à granulé idéal pour les saisons froides ainsi que d’un espace véranda.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
D’une entrée de 7.4m² donnant accès aux pièces de vie.
La cuisine de 7m² ouverte sur le large salon est aménagée et équipée avec du matériel neuf (hotte et plaque électrique) et dispose des emplacements nécessaires à l’installation de votre électroménager.
Le salon quant à lui dispose d’une surface de 29m² et donne accès à la terrasse de 20m² couverte par une véranda.
Une chambre est présente en rez-de-chaussée, d’une superficie de 12m².
Des toilettes indépendant sont accessible au rez-de-chaussée.

Au premier étage la maison dispose :
D’une grande chambre sous mansarde de 12m² comprenant des rangements
Une troisième chambre de 9.7m² donnant sur le jardin
Une quatrième et dernière chambre de 10m² avec dressing intégré.
La salle de bain de 4.65m² dispose d’une large baignoire massante
Une toilette indépendante est présent sur le pallier

Pour terminer, la maison jouit d’un rafraîchissement récent, d’un joli jardin agrémenté d’un appentis et de sa terrasse. Un récupérateur d’eau de pluie est présent.

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Prix du loyer Cc : 1230euros/ Mois
Les honoraires à la charge du bailleur: 850euros
Les honoraires à la charge du locataire : 850euros
Normandie Immobilier – Théau Droues (Ei) votre agent commercial (Rsac N°902 899 921 - Greffe de Rouen).
Date de réalisation du diagnostic :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320euros et 1840euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Consommation d'énergie primaire : 213 kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : Non communiquée.
Logement à consommation énergétique : classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 92 m²
Loyer : 1230 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 850 €
Dépôt de garantie : 1230 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :