Immeuble 12 pièces 353 m²

À propos

Maison de caractère!

Située au cœur des Eaux-Chaudes, petit village et station thermale prisée de la vallée d'Ossau, cette ancienne maison d'hôtes de 1860, chargée d'histoire et pleine de charme, attend patiemment son repreneur un investisseur, un primo-accédant, … quoi qu'il en soit, un acquéreur conscient de son potentiel, qui saura la sublimer et lui accorder une nouvelle vie. Maison principale ou secondaire, chambres d'hôtes, galerie d'art, … place à vos projets !

Bâtisse reconstruite en 1885 par Jean Mounaix, proche de l'impératrice Eugénie, elle devient la plus haute demeure du bourg thermal et accueille dans son antre de nombreux hôtes de prestige (contes et comtesses, marquis et marquises renommés).

Baptisée 'Grand Mounaix', son nom demeure gravé sur le linteau de la porte d'entrée.

Lambris, carreaux de ciment, portail d'entrée, planchers, … témoignent du raffinement haut de gamme de l'époque.

Les années passant, l'ensemble immobilier passe aux mains de nombreux héritiers, dont l'un fera installer en son sein un ascenseur. Composé de 3 étages de 90 m² chacun + combles aménageables, il est à rénover dans son intégralité.

Situé sur la commune de Laruns, à moins de 45 min d'Oloron Ste-Marie et 30 min du Col du Pourtalet (frontière espagnole), la localisation est idéale. En toutes saisons, la zone est très touristique car à la fois très appréciée par :

· les curistes,

· les randonneurs la Vallée d'Ossau étant surnommée l'Eldorado des marcheurs : cirque d'Anéou, Pic du Midi d'Ossau, lacs d'Ayous, lac d'Artouste, les cercles de pierres, forêt du Gourzy, grotte des Eaux-Chaudes, plateau Minvielle, hameau de Goust, …

· et les amateurs des sports d'hiver (Stations d'Artouste et de Gourette à proximité).

Intéressés par ce bien atypique ???? N'hésitez pas à me pour une description complète.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Vincent Paolinetti Inscrit au Rsac de Pau 789 438 868, [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 180910VP-
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8680 € et 11820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 24/04/2024 22:25:03
• Logic-Immo 01/05/2024 18:10:42
• Le Figaro 15/05/2024 21:17:59
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit