Maison 7 pièces 137 m²

À propos

Maison 7 pièces 137 m²

A 20 min de Lamballe et de sa gare Tgv, profitez d'un cadre de vie paisible, dans une commune du Méné. Cette maison de bourg en pierre à rafraichir est composée d'un séjour-salon avec cheminée-insert permettant de profiter du jardin, cuisine, chambre, salle d'eau-wc le palier de l'étage distribue quatre chambres, salle de bains et wc si besoin de plus d'espace, ce grenier d'environ 120 m2 attend vous projets.
Un garage et un cellier complètent cette maison.
Le jardin bien exposé sans vis à vis permet de profiter de la tranquillité du bourg. Très beau potentiel à découvrir au plus vite !

Proposé par l'AGENCE Arguenon, agence immobilière à Dinan, Lamballe, Plancoet, Caulnes et COMBOURG
Pour Acheter ou Vendre un appartement ou une maison, l'AGENCE Arguenon dans les Côtes d'ARMOR en Bretagne est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de Dinan et Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides Saint-Malo et Rennes. Clientèle internationale.

Françoise Rolland (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - RENNES.

Surface : 137 m²
Prix du bien : 103000 €
Prix du bien hors honoraires : 95000 €
Honoraires Ttc : 8.42 % soit 8000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 € et 3840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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