Maison 5 pièces 135 m²

À propos

Maison 5 pièces 135 m²

Vous tomberez sous le charme authentique de cette maison, ses cheminées, ses parquets et carrelages anciens dès l'entrée !
Situé dans un joli village Argonnais avec commerces, médecin, groupement scolaire, cantine et activités périscolaires, ce bien se compose au Rdc d'une cuisine équipée, un séjour, un bureau, un wc séparé, une salle de bain, ainsi qu'une petite cour, une cave et un grand garage attenant. Vous accéderez par un bel escalier en chêne au 1er Etage et découvrirez trois grandes chambres dont une avec un point d'eau offrant la possibilité de créer sans difficulté une salle de douche. De vastes combles aménageables complètent ce bien, ainsi qu'un terrain de loisirs d'environ 750 m² non attenant.
Habitable de suite, vous pourrez ainsi planifier sereinement les travaux de rénovation à réaliser pour conforter ce bien, dont la toiture et l'électricité sont récentes.
Toutes commodités, un Centre Sportif et Aquatique, ainsi qu'un accès à l'autoroute A4 sont à seulement 5mn, sur la commune de Sainte Menehould, Capitale de l'Argonne, région propice à de nombreuses activités telles que : Vvt, randonnée, pêche, équitation, chasse ….
Cette maison pourrait tout à fait convenir pour un projet d'hébergement touristique.
A découvrir rapidement! N'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement complémentaire ou prendre Rdv pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Angélique Palin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Chalons-En-Champagne sous le numéro 413 991 084

Surface : 135 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 518 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280 € et 5840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 17/04/2024 15:09:28
• Le Figaro 01/01/2024 14:26:39
• Logic-Immo 23/04/2024 08:20:51
• Être proprio 13/04/2024 11:48:14
• Seloger 14/02/2024 11:53:04
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit