Maison 20 pièces 594 m²

À propos

Maison 20 pièces 594 m²

La visite de ce superbe enclos réhabilité du 18ème siècle se fait en plusieurs étapes tant il regorge de surprises.

On accède à une première partie habitée, par un escalier donnant sur une terrasse entourée par la végétation. La vue sur les collines du Pays Basque , le clocher de l'église
du village datant du 13 ème siècle ainsi que sur la prairie où paissent ânes et chevaux.
Une fois à l'intérieur de cette première grange aménagée, on se croirait dans un loft, aucune cloison ne délimite cet immense espace de plus de 120 m2 : partie bureau, coin
repas, salon et cuisine équipée en inox. Le tout ouvert sur l'extérieur avec des huisseries neuves ayant respecté les dimensions des ouvertures d'origine. Un escalier trône au
milieu de cette pièce menant à une mezzanine où se trouve une chambre et sa salle de bain.
Le rez-de-chaussée de cette même grange est accessible soit par la cour extérieure soit par un petit escalier datant de la construction de la bâtisse. Un adorable petit salon avec cheminée d'époque ouvre sur une autre immense pièce de la même superficie que celle de l'étage. Les murs sont en galets du Gave, ce qui préserve l'habitation des chaleurs estivales.

L'autre grange à été aménagée en son premier étage par 3 superbes chambres d'hôtes aux dimensions spectaculaires, toutes équipées d'une partie salon (voire également d'une
cuisine dans la plus grande d'entre elles), et d'une partie mezzanine avec salle d'eau.
Quant à sa partie du rez-de-chaussée, elle est composée d'un garage et de deux ateliers.
Les deux granges sont communicantes tout en gardant leur propre intimité.

Concernant la partie maison (coté cour), elle n'en est pas moins attrayante avec son salon (cheminée), sa salle à manger, sa cuisine, son cellier, ses trois chambres, sa salle d'eau et ses combles aménageables.
Un retour au 18 ème siècle avec tout le confort moderne. Un véritable petit bijou.

Outre le goût avec lequel ce bien d'expression a été réhabilité, il faut noter la qualité des
matériaux utilisés lors des travaux réalisés par les propriétaires actuels.
Les extérieurs : cour, jardin, écuries, terrasse, prairie et piscine/jacuzzi invitent à la
quiétude et à la contemplation été comme hiver.

CLASSE Energie : C / Classe Climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1580 entre euros et 2857 euros.
Sébastien Pouey (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 421 883 828 - PAU.

Surface : 594 m²
Prix du bien : 895000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2857 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 12/04/2024 08:02:55
• Logic-Immo 30/03/2024 16:40:15
• Belles Demeures 30/03/2024 18:32:18
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit