Immeuble 115 m² Gerbeviller

À propos

Gerbeviller , Immeuble en parfait état, idéal investisseur!

3%.com, Gerbeviller, en exclusivité, cet ensemble immobilier composé d'une maison louée  et d'un commerce loué se situe au centre-ville de Gerbeviller à 15 minutes de Luneville et 38 minutes de Nancy.
Aucun travaux à prévoir , locataires en place depuis plusieurs années ! Affaire rare en excellent état procurant 8.7 % de rentabilité brute !
Il comprend : 
1 maison de ville mitoyenne des 2 cotés  avec jardin privatif , combles aménageables et  garage de 42 m2 loué 640 euros Hc et 30 euros de charges.
1 local commercial exploité depuis des années loué 520 euros par mois .
Soit un total annuel de 13920 euros  .
La maison est composée de :
Au Rdc : 
1 couloir avec placard,
1 suite parentale de 30 m2 avec salle de bains , Wc et bureau,
A l'étage: 
1 cuisine de 13 m2 donnant sur un balcon ,
1 salon séjour de 34 m2,
1 grande chambre de 18 m2,
1 grenier aménageable de 85 m2,
1 sous-sol de 86 m2 donnant sur un jardin composé de caves, buanderie et atelier,
Votre contact : M Giraudeau agent immobilier Rcs Nancy
Tel: [Coordonnées masquées]
Taxe foncière 1100 euros.
A voir rapidement ! Idéal investisseur en constitution de patrimoine. 3%.Com, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 104 752
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,90% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 155 000 €

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