Villa immaculée avec terrasse dans une résidence touristique occupée à l'année

À propos

Dans un village tous réellement tous commerces des Corbières, avec notamment 3 restaurants, superette, boucher, banque, garagiste.. Avec rivière et baignade à 10 minutes à pied.
Dans une résidence touristique occupée à l'année, construite sur une architecturale inspirée par les maisons de village méditerranéen.

Le complexe touristique est principalement piéton, notamment sur cette propriété. L'endroit est calme et convivial.

Construite en 2007, cette construction est en parfait état général.
Construite libre sur 3 faces et 2 niveaux, avec une terrasse privative (nm) équipée d'une treille.
la propriété se compose :
D'une pièce de vie de 27 M2, avec baie vitée communiquant sur la terrasse, un espace de cuisine équipée (trés fonctionnel), le fond aménagé en séjour.
Un Wc séparé de 1,2 M2, une penderie et un placard pour le chauffe eau d'environ 0,44 M2
Les matériaux sont qualitatifs avec notamment l'emploi au sol de pierre de Travertin.
Au premier étage un dégagement de 1,95  M2, 2 chambres de 9,3 M2 et de 11,90 M2 (elles comprenent des placards) et une salle de bain avec Wc de 4,23  M2. + etagere + penderie
Totale de 7 M2 environ
Mais avec un parking nombreux réservé à la clientèle de la résidence, avec un accès sécurisé.

DPE C 148 et A 4
surface totale au sol de 73 M2
Électricité état neuf
Plomberie état neuf, cumulus électrique de 200 L
Menuiseries en bois double vitrage
Chauffage électrique et rafraichisseur d'air dans les chambres du premier étage.
VMC présente.
La propriété est vendue meublée.
Foncier 1137 €

La maison est individuelle mais la copropriété (parking, jardin...) est gérée par l'ASL, association syndicale libre des propriétaires, avec la participation d'un syndic.
Le coût de son fonctionnement est tout à fait modeste environ 1200€ / 1300 €
Projet en cours budget financé par la copropriété pour la réouverture de la piscine de 11 M par 25 en 2024.

Combien me coûtera ce bien ?