Maison 4 pièces 91 m²

À propos

Maison À Vendre

Orpi Môle Immobilier avec Eurydice Jeanfreu ([Coordonnées masquées]) vous propose En Exclusivite à Monnetier Mornex (74560) cette maison de 4 pièces de 91 m² . Coup de coeur assuré pour ce bien de 2020 alliant confort et modernité. Elle s'organise comme suit : Au rez de chaussée, une entrée avec placard et penderie sur mesure, Wc avec lave-main, un beau salon lumineux avec cuisine ouverte, et un accès au garage. A l'étage, trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing. Elle compte également une spacieuse salle d’eau. En complément, un dressing indépendant vous est proposé à ce niveau. Une place de stationnement et un garage sont prévus pour les véhicules. Un jardin et une belle terrasse avec pergola viennent compléter le bien (photos été 2023).
Coté énergie : - Performance Energétique B - Chauffage Poêle à granule Bois, ballon Thermodynamique, chauffage au sol au RDC.
Coté finance : - Taxe foncière : 1019 Euros, Syndic bénévole ( 60 euros de charges annuelles de copropriété)
Localisation : - En plein centre de Monnetier-Mornex, proche de les toutes commodités - à 5 km de la Douane de Thônex-Vallard - Côté transports, à 10 mn de la gare du Léman Express de Reignier-Ésery - Les autoroutes A410 et A40 sont accessibles à moins de 5 mn. Pour plus de précisions, Eurydice Jeanfreu au [Coordonnées masquées] , e-mail : [Coordonnées masquées]
Référence agence : 18
Référence annonce : SU82-96L-J1S
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 9

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 567 € et 767 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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