Maison 6 pièces 154 m²

À propos

Maison 6 pièces 154 m²

Uniquement au sein de l'agence Laëtitia Rémy Immobilier, venez découvrir cette grande maison au coeur d'un havre de paix en campagne à Domagné.
La maison comprend au rez de chaussée : une grande pièce de vie, équipée d'un insert avec une cuisine ouverte fonctionnelle et lumineuse, une veranda, deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc.
A l'étage, un palier dessert une mezzanine transformée en salle de jeu, trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc.
Vous bénéfiecierez également d'un sous sol complet semi enterré avec cuisine d'été, salle de sport, atelier...
Le tout sur une grand terrain arboré d'environ 4000 m2 .
Cette maison construite en 1983 a toujours été très bien entretenue. Huisseries changées en 2014, Chauffage mixte Bois et electrique.
Vmc double flux, ballon d'eau chaude récent.
Dpe Classe C: 171 kwh/m2/an et Classe A: 5 CO2/m2/an, diagnostics datant du 4 octobre 2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 Eur et 2120 Eur par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.
Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques :
Au prix de 326 025 honoraires réduits de 3,5 % inclus, soit un prix net vendeur de 315 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence

Surface : 154 m²
Prix du bien : 326025 €
Prix du bien hors honoraires : 315000 €
Honoraires Ttc : 3.50 % soit 11025 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?