Maison 6 pièces 157 m²

À propos

Maison 6 pièces 157 m²

Vous rêvez d'ouvrir votre commerce mais ne souhaitez pas investir ? Ce bien est fait pour vous !
En plein centre bourg de Derval venez découvrir cet ensemble immobilier.

La partie habitation de plus de 130 m² comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau.
À l'étage, un magnifique dégagement dessert 3 belles chambres, dont deux avec dressing sur mesure et une salle de bain.
Le 2ème et dernier étage comprend deux spacieuses chambres mansardées.

Du côté de l'espace commercial, vous découvrirez une pièce principale dotée d'une grande vitrine avec ouverture automatique. Sa localisation stratégique favorisera une visibilité rapide et accrue pour votre activité !
Deux grandes pièces annexes complètent cet espace commercial, offrant plus de 65 m² au total. Cette polyvalence permet une variété d'usages, que ce soit pour du stockage, un laboratoire, ou bien d'autres possibilités.

Côté extérieur, vous y trouverez une grande cour entièrement clôturée avec un préau et une dépendance comprenant plusieurs pièces, dont une avec salle d'eau et W.C.
Possibilité de créer deux logements dans cette dépendance !!

Vous l'aurez compris, de multiples projets sont possibles et imaginables alors ne tardez plus à venir visiter !

Surface : 157 m²
Loyer : 1450 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie : 1450 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :