108 500 €
Commentry (03600)
Immeuble 6 pièces 146 m²
ALERTE Opportunité !
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport composé de deux appartements, proche toutes commodités, en centre-ville de Commentry.
A la recherche d'un investissement locatif permanent ou encore saisonnier ? Ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée, découvrez un premier T3 de 70 m² se composant d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, une salle de bains avec toilette. Petit plus, cet appartement dispose d'une cour privative à l'abri des regards.
La visite se poursuit à l'étage avec un appartement de 77m² qui vous offre une grande entrée donnant sur une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Au 2ème étage, un large plateau d'environ 60 m² en loi carrez est aménageable.
Avantage supplémentaire, chaque logement est indépendant et dispose donc de son propre compteur d'eau et de son propre compteur électrique.
Ses atouts : double vitrage Pvc, hyper centre de Commentry, deux logements distincts à rénover avec potentiel d'un 3ème, les différentes perspectives de location...
N'hésitez plus, laissez l'investisseur qui sommeille en vous s'exprimer et allons visiter !
Romain Da Silva (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - MONTLUCON.
Surface : 146 m²
Prix du bien : 108500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
108 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 743,15 €/m²
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