Maison 13 pièces 278 m²

À propos

Magnifique ferme rénovée de 6 chs/3 sdb avec roseraie et jardin arboré romantique proche du centre de Cognac

A27857FO16 - Cette ancienne ferme de 1853, renovée avec goût et amour, respire l'élégance et le charme. Les propriétaires étaient des collectionneurs d'antiquités et les meubles et autre inventaire, à l'exception des tableaux, sont disponibles par négociation séparée. Cela signifie que l’on peut s’installer immédiatement et démarrer une activité B&B très rentable. Le terrain est costructible, il est donc possible d'installer une piscine (naturelle) et/ou d'y créer davantage d'hébergements touristiques. L'emplacement de la propriété, entre le centre de Cognac et le village pittoresque de Javrezac, est excellent. Vous bénéficiez d'une intimité totale sans pour autant être isolé. Il y a un nombre de granges qui pourraient être aménagées en gîtes ou conservées comme ateliers et espaces de stockage. C'est une ravissante propriété pour ceux qui recherchent le charme et l'authenticité, dans la jolie région charentaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : UF-A27857FO16
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 750 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3583 € et 4847 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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