Villa 8 pièces 237 m²

À propos

Villa 8 pièces 237 m²

- Rare - Nichée sur les hauteurs d'un secteur très prisé de l'Ouest Mâconnais, à proximité des commodités de Charnay et Prissé, des principaux axes ainsi que de la gare Tgv, découvrez cette superbe villa contemporaine d'environ 237 m2, édifiée en position dominante sur une grande parcelle de plus de 2600 m2 avec vue imprenable sur les monts du Mâconnais.
Conçue de plain-pied et réalisée par un constructeur local de renom, cette dernière se compose comme suit : hall d'entré vitré desservant d'un côté, une partie tehcnique avec buanderie/chaufferie aménagée, grand garage d'environ 70 m2, wc, cellier et shoesing, de l'autre, un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon-séjour d'environ 60 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse exposée Ouest, une grande cuisine équipée avec espace repas disposant également d'un accès à la terrasse, ainsi qu'un espace de travail indépendant. Un grand couloir avec puits de lumière dessert une partie nuit composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, quatre chambres avec placards, salle de jeux, salle d'eau et wc indépendants.
L'extérieur de la villa offre également de beaux espaces avec une terrasse partiellement couverte d'environ 100 m2 agrémentée d'une pisicine, une grande cour ainsi qu'un jardin, le tout disposant d'une vue à couper le souffle sur la campagne environnante et les monts du Mâconnais.
Dpe Nouvelle Version : montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 800 euros et 1130 euros. Année de référence des prix utilisée : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Construction récente sous garantie dommage-ouvarge - Etat neuf - Prestations haut de gamme - Position dominante avec vue - Environnement calme et proche commodités.

Surface : 237 m²
Prix du bien : 935000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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