Longère 5 pièces 147 m²

À propos

Longere

Longère en pierre à fort potentiel d'une surface d'environ 147m² dans un hameau au calme situé à Melleran entre Chef-Boutonne et SAUZE-VAUSSAIS.

Ce bien se compose :

Rdc : une véranda, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche et wc séparé, un salon avec cheminée insert à bois et son parquet d'origine ainsi qu'une salle à manger.

ETAGE : une mezzanine d'environ 20m² (offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire) ainsi que deux grandes chambres dont l'une avec coin wc et lavabo.

EXTERIEUR : une cour close et sans vis-à-vis faisant un coin cocooning avec son barbecue encastré dans le mur ainsi qu'un local technique, plusieurs dépendances et un préau attenant à la maison. Un parking et un terrain non attenant se trouvent en face de la maison. Un puits en commun complète ce bien.

TECHNIQUE : assainissement individuel récent, cheminée avec insert fonctionnel et chauffage au fuel, menuiseries Pvc triple, double vitrage en bas avec volet roulant et bois simple vitrage à l’étage, chauffe-eau thermique, toiture récente.

LES + : idéal pour la création de gîte, agrandissement de la longère, environnement calme.

En bref, un bien à fort potentiel, vous l'aurez compris, ce bien mérite une visite...

Réf 2139. Declic Immo 79
Dpe : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raffin Coralie - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- Ei - Rsac N° 912 509 296 Ville du greffe : Niort Honoraires : 6,33 % Ttc inclus charge acquéreur (79 000 € hors honoraires)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,85% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 73 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1025 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)

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