Immeuble appartement avec 4 chambres et commerce loué - Centre Chatel Sur Moselle

À propos

Previ’Home Immobilier votre agence Immobilière de Golbey vous propose de découvrir ce bien rarissime située dans l’hyper centre de Chatel Sur Moselle, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins) et de la voie rapide.

Taux de rentabilité locative 8% !
Bel avantage pour votre financement : Cet ensemble immobilier comprend une partie Maison De Ville mais également un Local Commercial d’environ 42 m² exploité depuis plusieurs années qui contribue à l'économie du centre-ville et ne génère aucunes nuisances. Loué 420 euros/mois, avec accès indépendant, compteurs gaz et eau séparés.

AUTHENTIQUE et Sans Travaux A Prevoir, cet ensemble immobilier conviendra à une famille mais aussi aux projets locatifs sur la commune.

Cette maison de caractère et pleine de charme, se distingue avec ses très beaux volumes, ses splendides parquets, ses moulures, ses cheminées ainsi que ses belles hauteurs sous plafond.
Sur 2 niveaux, comprenant 7 pièces pour une surface habitable de 145 m2, son sous-sol et ses annexes, pourront s’aménager à votre guise en salle de jeu, fumoir et vous offrir des possibilités d’aménagement supplémentaires et personnalisables (surface totale de l’habitation 197 m²).

L'habitation se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée privative de 3 m²
- Une cuisine très spacieuse et aménagée d’environ 25 m²
- Un salon de 14 m²,
- Une salle à manger avec cheminée à l’âtre de 19 m²,
- Un cellier de 2,70 m²,

A l’étage :
- Une chambre de 21 m²,
- Une chambre de 20 m²,
- Une chambre de 14 m² avec sa salle d’eau attenante d’environ 5,20 m²,
- Une chambre de 12 m²,
- Une salle de bain avec douche et baignoire, lavabo double vasques d’environ 15,50 m²
- Un wc

Sous-sol et grenier offrant d’importantes capacités d’aménagements (salle de jeu, fumoir….)

CARACTERISTIQUES Technique :
- Assainissement tout à l’égout
- Chauffage gaz de ville
- Fenêtres double vitrage chêne massif
- Taxe foncière 1010 euros
- Dpe : E / Ges : E
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2538 euros et 3434 euros par an.
- Prix 188 000 € Fai - Honoraires charge acquéreur 5 % TTC

Un terrain sur la commune (non constructible) est également commercialisé par le propriétaire au prix de 7.500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Offre rédigée sous la responsabilité d’un agent commercial Rsac 921 752 200

Combien me coûtera ce bien ?