Propriété en Viager 6 pièces 180 m²

À propos

Nue propriété - Maison T6 de 180 m2 avec parking et garage fermé - Monsieur 88 ans



Perspectives patrimoniales :

Bénéficiez d'une décote immédiate de 21 % par rapport à la valeur estimée à 480 000 euros en pleine propriété.
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 417 120 euros le jour de la signature chez le notaire.
Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative.
De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien.
Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 381 120 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 480 000 euros.
A la libération du bien, vous avez la possibilité de :
- louer le bien (générer un revenu)
- le transmettre à moindre coût
- le vendre en réalisant une plus-value
- l'occuper

Informations financières :

Bouquet (Hai) : 417 120 euros
Valeur vénale : 480 000 euros
Rente : 0 euros/mois
Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur

Description du bien :

A 18 km au Sud Est de Bollène et 20 km au Nord Est d'Orange. Cairanne, le village est entouré des fabuleux vignobles des Côtes du Rhône. Ancienne maison de 180m2 sur un terrain de 1700 m2, 6 pièces, dont 5 chambres et 1 Sdb, le séjour exposition sud, 2 caves de 25 m2 ,et 2 grottes, hangar de 85m2,
Référence annonce : 2015
Date de réalisation du diagnostic :

Combien me coûtera ce bien ?