Propriété 6 pièces 228 m²

À propos

Propriété 6 pièces 228 m²

BERSTETT - Gimbrett : Au Calme ! Charmante propriété de 225 m² sur 16 ares-

Nichée au coeur d'un environnement bucolique, cette maison au charme traditionnel, est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

- la maison principale, dispose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée avec terrasse sur jardin sans vis à vis, 4 chambres dont une au rez de chaussée, et une chambre parentale avec sa salle de bain et son balcon côté jardin.

Au sous-sol, un grand garage pouvant accueillir deux voitures avec une borne de charge pour véhicule électrique, un espace rangement et une cave.

- la maison annexe est un véritable lieu de détente et de bien être, avec piscine couverte chauffée et automatisée, pour la baignade en toute saison. Les larges baies vitrées créent un véritable lien entre l'intérieur et l'extérieur.
A l'étage, un bel espace avec vue sur le verger, pour vous ressourcer ou accueillir vos invités.

les plus :
- bonnes performances énergétiques
- système de chauffage par plafond rayonnant
- chauffe-eau thermodynamique 2022 couplé au système solaire.
- panneaux photovoltaïques
- adoucisseur d'eau
- arrosage automatique
- pompe à chaleur A/A

Pour découvrir ce coin de paradis, votre contact : Sandrine Fernandes


Surface : 228 m²
Prix du bien : 597400 €
Prix du bien hors honoraires : 580000 €
Honoraires Ttc : 3 % soit 17400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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