A vendre : Superbe maison T4 93m² avec garage et jardin 118m²

À propos

Votre agence Cgéré immobilier vous propose en exclusivité :

A vendre sur la commune de Bénesse-Maremne au cœur d'un quartier pavillonnaire. Au sein d'une résidence du promoteur GreenCity bâtie en 2018 - Allée D'Aouce.

L’Orée du Bois située allée d’Aouce porte bien son nom, elle est attenante à un bois classé de grande superficie accessible à tous les résidents.

Les villas se répartissent autour d’un grand bois de chênes de plus d’un demi hectare qui donne une personnalité à la résidence. L’Architecture de l’ensemble est en harmonie avec l’ambiance du quartier et l’identité régionale, avec des toitures en tuile et des façades mêlant des tons clairs et des parements bois.

Venez découvrir cette charmante villa T4 en duplex d'une superficie de 93m².
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, l'ensemble donnant accès aux extérieurs (terrasse de 12m² et jardin d'environs 118m²). Une salle d'eau, WC.

Retrouvez à l'étage, une salle de bains, Wc.
3 chambres avec placards de rangements (10,83m², 12,85m², 11,42m²), dont une donnant accès à une salle d'eau avec cabine de douche.

De plus un garage accessible depuis la villa ainsi qu'une place de parking sont vendus avec le bien.

Bien vendu libre de toute occupation, à visiter rapidement !

Prix de vente 363 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Taxe foncière : 1 047 € (dont 241 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères).

Bien soumis au régime de la copropriété :
Nombre total de lots 187 (dont 103 stationnements/garages).
Pas de procédure en cours.
Montant des charges annuelles : 607,35 € (dont 216,64 € récupérables sur le locataire).

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 05/03/2024 10:52:03
• Seloger 30/01/2024 11:39:51
• Logic-Immo 26/02/2024 23:00:56
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit